Miete, Lage, Preisdiktat

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dc.alternateIdentifier9783653033564
dc.alternateIdentifier10.3726/978-3-653-03356-4
dc.creatorPichlmair, Michael
dc.date2019-01-10 03:00:32
dc.date2020-04-01T11:49:03Z
dc.date2020-04-01T11:49:03Z
dc.date2013-05-16
dc.date.accessioned2026-07-25T14:54:17Z
dc.descriptionDas österreichische Mietrechtsgesetz (MRG) beschränkt die Höhe der Altbaumieten, damit Wohnen «leistbar» bleibt. Vermieter dürfen jedoch Zuschläge für «gute Lagen» verlangen. Das Gesetz gibt in geradezu dogmatischer Weise vor, welche Straßenzüge zu welchen Zuschlägen berechtigen und greift damit stark in das regionale Preisgefüge und dessen Entwicklung ein. Diese Arbeit untersucht in einem Quasi-Experiment anhand von 32.000 Mietangebotsdaten die strukturellen Effekte dieses mietrechtlichen «Preisdiktats». In bestimmten Gegenden kommt es zu Umgehungsmechanismen, zu einer zweifelhaften Mieterselektion, und zur «Flucht aus dem Markt». Vermieter gehen dazu über, ihre Häuser als Eigentumswohnungen zu verkaufen. Das entzieht dem Mietmarkt das Angebot und spannt die Situation weiter an.
dc.formatapplication/pdf
dc.identifier1002692
dc.identifierOCN: 1082957097
dc.identifierhttp://library.oapen.org/handle/20.500.12657/27320
dc.identifier.urihttps://dspace.dare.co.zw/handle/123456789/29397
dc.identifierdoi10.3726/978-3-653-03356-4
dc.languageger
dc.licenseConditionn/a
dc.pages212
dc.placepublicationBern
dc.publisherPeter Lang International Academic Publishers
dc.relationForschungsergebnisse der Wirtschaftsuniversitaet Wien
dc.relationisPublishedBye927e604-2954-4bf6-826b-d5ecb47c6555
dc.relationisbn9783653033564
dc.resourceTypebook
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.seriesnumber57
dc.source1002692.pdf
dc.subjectEffekte
dc.subjectEffekte der Mietregulierung
dc.subjectgeschützten
dc.subjectLage
dc.subjectLageregulierung
dc.subjectLagezuschlag
dc.subjectMiete
dc.subjectMietkontrolle
dc.subjectmietrechtlich
dc.subjectPichlmair
dc.subjectPreisdiktat
dc.subjectRegressionsmodell Miete
dc.subjectStadtstruktur
dc.subjectStrukturelle
dc.subjectWiener
dc.subjectWohnmarkt
dc.subjectthema EDItEUR::K Economics, Finance, Business and Management::KC Economics::KCV Economics of specific sectors::KCVG Environmental economics
dc.subjectthema EDItEUR::K Economics, Finance, Business and Management::KC Economics::KCS Economic systems and structures
dc.subjectthema EDItEUR::K Economics, Finance, Business and Management::KJ Business and Management::KJB Business studies: general
dc.titleMiete, Lage, Preisdiktat

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